SuzukiSV.es

Que opinais del nuevo "certificado de eficiencia energetica de edificios" que hay que tener, en el caso de comprar, vender o alquilar una vivienda, segun dicen su coste estara por los 200€, otra cosa mas a pagar y seguimos inmersos en la crisis, en Catalunya entre la "inspección tecnica de edificios" y el "certificado de eficiencia..." nos estan crujiendo por todas partes.
El certificado es a nivel de toda España...que no os librais ni los del centro, ni los del sur

Y los que tenemos un contrato de compra-venta anterior a eso y pensamos comprar en los proximos meses?
Joer Enric... A un foro de motos se viene a hablar de motos! No para dar estas noticias...

Ha esos también os incluye, pero es el vendedor el que tiene que facilitarlo, que no quere decir que no lo vayas a pagar tu...

A mi mi colegio me ha ofrecido hacer un curso para expender (porque no nos engañemos, se trata solo de eso) los certificaditos de las narices. Qué me parece? Un invento para sacar los cuartos e intentar levantar el gremio de aparejadores e ingenieros el cual, ya os lo digo, está muy tocado. En cualquier caso, no es ni la situación ni el momento para sangrar de esa manera.
El problema, Enric, no es solo la expedición de dicho certificado, sino que va a tocar hacer modificaciones en caso de no cumplir.
Por otro lado, os avanzo que no se podrán vender ni alquilar viviendas o locales que no dispongan de dicho certificado, lo cual es una forma burda de tener a todos bien cogiditos por los huevos y parar, más si cabe, el poco mercado inmobiliario.
Al hilo del tema, y sin la menor intención de abrir frente ninguno, digo esto de la misma manera que en su momento me posicioné muy en contra del carnet A2, el cual me costó la aireada reacción de Pumba , pero las medidas injustas son injustas,con independencia de quien las promueva.

Chema! Y que estas esperando?
Abrimos lista:

-SvRuben

Lo que os haga falta, majete.
Si os lo puedo apañar, ni se duda.

yo me entere cuando se filtro todo esto hace ya unos meses, pero segun comentaban entonces, no era un "examen" que habia que aprobar por fuerza, es decir, comentaban que era como las etiquetas de los electrodomesticos. En la que se informa de la eficiencia energetica, para que el consumidor/comprador, sepa lo que compra. Vamos que si vas a comprar o alquilar, sepas lo que compras o alquilas, en base a unos varemos

Siendo por ejemplo (ficticio, y solo a modo de explicacion) los mas eficientes clase A+ y los menos eficientes clase D, pero que en ningun caso era obligado llegar a un minimo, cosa que quedaba a decision del propietario a fin de hacer mas atractivo su inmueble para el comprador potencial

Ya que los mas eficientes, son los mejor aislados/acondicionados, que al final son los que menos gasto te van a suponer a fin de mes y entienden que la gente es un criterio en el que va a confiar la decision final por uno u otro inmueble

Pero si los que estais mas al tanto del tema...decis que es forzoso alcanzar unos minimos...otra nueva mentira de nuestros gobernantes...vamos, que nos la han vuelto a colar

No hay obligación de reparación, por el momento, pero dentro de unos años nos diran que si su vivienda no cumple como minimo con la clasificación "B" le retiramos la cedula de habitabilidad y le cortamos los suministros de luz, agua y gas, hasta que no supere la inspección, y ya nos veras haciendo rehabilitaciones como locos...
Esto es como todo en este pais, cuando te dicen que solo es para información al poco tiempo ven que hay un nicho de negocio para poder explotar y pasara ha ser obligación a cumplir

Por ahora no, cierto, pero ya se habla de mediados del año que viene. La cédula de habitabilidad nadie te la puede retirar. La misma sólo responde a criterios de seguridad estructural y salubridad.

vale para eso ya tenemos la "Inspecció Tècnica de Edificis", que promueve la Generalitat ... la cedula de habitabilidad no te la retiran pero se tiene que renovar cada 10 años, creo, y si no cumples la normativa ...

Claro que te la pueden retirar, si la casa no cumple con unos mínimos de seguridad, pero eso es lógico y razonable, porque es el plazo estimado en el que aparecen los defectos y vicios ocultos, pero en cualquier caso no tiene nada que ver con el certificado de eficiencia energética, que per se es un sacacuartos.
El plazo de actualización depende de la fecha de la construcción.

0.gencat.cat/portal/site/OVT/menuitem.8 ... ;vmode=FAQ